山东省枣庄市中级人民法院

民 事 裁 定 书

上诉人（原审被告）朱述友，男，1955年10月17日出生，汉族，农民，住山东省滕州市。

委托诉讼代理人：徐军，山东都君律师事务所律师。

被上诉人（原审原告）：陈科宇，男，1991年12月1日出生，汉族，居民，住山东省滕州市。

委托诉讼代理人：司洋洋，山东诺善律师事务所律师。

上诉人朱述友因与被上诉人陈科宇房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省滕州市人民法院（2018）鲁0481民初11号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。

本院认为，一审判决对涉案房屋的法律属性及当事人的身份情况未能查清，造成对合同的效力无法认定，属认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：

一、撤销山东省滕州市人民法院（2018）鲁0481民初11号民事判决；

二、本案发回山东省滕州市人民法院重审。

上诉人朱述友预交的二审案件受理费7560元予以退回。

审判长　　韩茂森

审判员　　赵　慧

审判员　　朱海燕

二〇一八年十一月九日

书记员　　蓝　月